Departamento de categoría en Belgrano C – Ubicación premium<br />Ubicado sobre la tranquila calle Aguilar, a tan solo una cuadra de la Avenida Cabildo, este elegante departamento hecho a nuevo de 2 ambientes combina confort, diseño y una excelente conectividad en el corazón de Belgrano C.<br />La unidad cuenta con 47,89 m² inteligentemente distribuidos, en el segundo piso, ofreciendo ambientes luminosos y funcionales. El living-comedor se integra de manera armónica, ideal tanto para el descanso como para recibir invitados.<br />El dormitorio, de generosas dimensiones, dispone de excelente espacio de guardado, mientras que la cocina presenta un diseño moderno y práctico.<br />Entre sus características destacadas se incluyen:<br />Calefacción central por losa radiante, garantizando una temperatura agradable durante todo el año<br />Persianas eléctricas, que aportan comodidad y seguridad<br />Vigilancia presencial 24 horas, brindando tranquilidad y control de accesos permanente<br />Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con acceso inmediato a medios de transporte (subte D estación Olleros), comercios, restaurantes y todos los servicios.<br />Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.<br /><br />¡Consultanos para más información y agenda tu visita!<br /><br />El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.<br />La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.<br />Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<br />A cargo del propietario se encuentra la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), estando la venta sujeta a la misma, de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.)

Col Nro 7508.

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.